李萍分享

大陸央行貨幣政策委員會委員夏斌今天表示，房地產調控會是明年大陸宏觀調控的關鍵，但房地產「不整要出事，整狠了也要出事」，必須「防止房價短時期內自由落體式下降」。

北京新京報今天舉辦「世界經濟展望論壇」，財經網轉述了夏斌在會中的上述談話。

夏斌認為，穩健的貨幣政策要確保實體經濟，保持8%至9%的合理速度的貨幣供應，並不是一定要滿足像過去那樣兩位數成長的貨幣與信貸供應。

他說，大陸外需在減少，高投資水準不夠持續，且形成房地產泡沫，並已經付出了地方融資平台隱藏的大量風險代價，必須加強微調。

他表示，微調不只是簡單的貨幣寬鬆總量政策，而是在調控機制上並不是有效的情況下，運用信貸機構政策的輔助來幫助實現總量穩健的政策。比如說對小微企業的貸款支援力度、減稅等措施。

他說，微調也不代表放鬆對房地產市場的調控，微調是基於宏觀審慎管理的原則，關鍵是要用好動態的差別存款準備金率，不該把微調局限於存款準備金率和利率的討論，「公開市場操作也是在進行微調」，結構調整關鍵是財政政策，不該指望貨幣政策。

夏斌也表示，房地產調控涉及投資、經濟成長和系統性風險，會是明年大陸宏觀調控的關鍵，但房地產「不整要出事，整狠了也要出事」，必須「防止房價短時期內自由落體式下降」。

夏斌說，「政府用不著管房價」，而是要建立有效發展的長期政策，用一到兩年慢慢消化房地產泡沫。他認為政府應當傳遞出明確的調控訊號，打擊投機但可鼓勵適當投資